Mitkä ovat talonmiesten vastuut lähialueen siivouksessa?

Ilman vahtimestareita on mahdotonta ylläpitää järjestystä julkisissa tiloissa. Se on välttämätön ammatti, jota säätelee laissa ja jolla on omat velvollisuutensa ja vastuunsa.

Lue artikkelista, mitkä ovat lähialueen siivoustyöntekijän tehtävät työnkuvan mukaan, mitkä vaatimukset hakijoille ovat ja paljon muuta.

Oikeudelliset normit

Kerrostalon alueen palvelemiseksi saatat tarvita yhtä, vaan useita talonmiehiä. Henkilökuntaa koottaessa on otettava huomioon alue, jolla siivous suoritetaan, sen infrastruktuuri, kausivaihtelu ja muut tekijät.

Lainsäädäntökehys:

1. Venäjän federaation valtion rakennuskomitean määräys nro 139 "Suositusten hyväksymisestä asuntokannan kunnossapitoon ja korjaukseen osallistuvien työntekijöiden työn standardoimiseksi."
2. Valtion rakennuskomitean päätös nro 170.

Asiakirjoissa täsmennetään tilapäiset standardit, joita tarvitaan talonmiesten erilaisten töiden suorittamiseen. Henkilötyötuntien laskeminen edellyttää alueellisten kohteiden luokittelun tuntemusta.

Mitä työnkuvaan sisältyy?

Talonmies palkattiin huolehtimaan lähialueesta vaaditaan seuraavan tyyppisten töiden suorittamiseen:

• jalkakäytävien, katujen ja huollettavan rakennuksen alueelle liittyvien alueiden puhdistaminen roskista;
• jalkakäytävien ja polkujen puhdistaminen lumikoilta ja jäältä, kastelemalla nämä alueet hiekalla jäisten olosuhteiden aikana;
• urien kaivaminen vedenpoistoon ja niiden oikea-aikainen puhdistaminen;
• roskien pesu ja roskien poistaminen niistä;
• sisäpihojen, jalkakäytävien ja kävelyteiden kasteleminen vedellä kuuman kauden aikana;
• valaistus- ja sammutuslamput sen rahastoyhtiön alueella, jossa hän työskentelee;
• lian poistaminen kylteistä ja kylteistä;
• kattojen ja markiisien puhdistus lumesta, jääpuikkojen murskaus;
• ruohon ja pensaiden leikkaaminen;
• kukkapenkkien ja muiden viheralueiden kastelu kesällä;
• kaivon kansien puhdistaminen jäästä, roskista ja lumesta - tämä on välttämätöntä yleisten laitosten pääsyn varmistamiseksi;
• työssä käytettävien työkalujen puhtauden ylläpitäminen, niiden pitäminen asianmukaisessa järjestyksessä;
• leikkikenttien siivoaminen.

Talonmiehen on huolehdittava siitä, että jäteastiat viedään ajoissa pois ja että niiden sijaintipaikat pidetään puhtaina. Hänen toimenkuvansa määrittelee vastuut porraskäytävien, yleisten käymälöiden (jos sellaisia ​​on) ja muiden yleisten tilojen puhtauden valvonnasta.

Työntekijän on huolehdittava istutusten turvallisuudesta ja heidän aidansa. Talonmiehen tehtäviin kuuluu teknisten asiakirjojen täyttäminen suoritetusta työstä.

Vaatimukset ehdokkaalle

Talonmies on yksi kysytyimpiä ammatteja, sillä töihin pääsemiseksi ei tarvitse valmistua ammatillisesta oppilaitoksesta tai hankkia erityistaitoja. Työllistymisen pääehto on, että henkilö täyttää 18 vuotta.

Mahdollisen ehdokkaan tulee käydä lääkärintarkastuksessa, jonka aikana se todetaan Seuraavat työtyypit eivät ole hänelle vasta-aiheisia:

1. Fyysinen työ, raskaiden esineiden kantaminen ja nostaminen.
2. Pitkäaikainen altistuminen raikkaalle ilmalle.
3. Työskentele yöllä.
4. Lisää keskittymistä vaativa työ. Esimerkki tällaisesta toiminnasta on roskien poistaminen tieltä tai jään poistaminen katolta.
5. Työskentele pölyisissä olosuhteissa, kosketuksissa kemikaalien kanssa.

Talonmies voidaan palkata kokoaikaiseksi tai osa-aikaiseksi. Näitä asioita säätelee Venäjän federaation työlaki. Naisia ​​palkataan usein vahtimestareiksi, vaikka uskotaan, että tämä työ sopii paremmin miehille, koska se vaatii fyysistä kestävyyttä.

Ennen palkkaamista siivoojan virkaan hakijan on saatava saniteettistandardien, työsuojelustandardien ja paloturvallisuuden koulutus. Jos työntekijän tehtäviin kuuluu lamppujen vaihto, hänen on hankittava sähköturvallisuusryhmä.

Perusvaatimukset ihmisillejotka haluavat saada työtä talonmiehenä rahastoyhtiössä tai muussa organisaatiossa:

• huonojen tapojen puuttuminen;
• kovaa työtä;
• vastuullisuus;
• kohteliaisuus;
• tarkkuus;
• ahkeruus;
• itsekuri;
• hyvää tahtoa.

Nämä ominaisuudet ovat valinnaisia, mutta toivottavia.

Miten kausi vaikuttaa?

Jos kesällä naiset voidaan palkata talonmiehiksi, niin talvella se ei tule toimeen ilman miestyövoimaa. Siksi monet rahastoyhtiöt avaavat avoimia työpaikkoja talvikaudelle (kausityö).

Kylmänä vuodenaikana talonmiehen tehtävät laajenevat merkittävästi.. Usein hänen on raivattava lunta käsin, kaatuttava jäätä ja haravoitava roskat pois.

Lumisateen aikana tämä työ suoritetaan vähintään 2 kertaa päivässä. Joskus on pakko mennä ulos yöllä. Terveet ihmiset voivat selviytyä tällaisista velvollisuuksista. Siksi kausi vaikuttaa suoraan ehdokkaan vaatimuksiin.

Yhden talonmiehen vuosityömäärä on 3630 neliötä. m. Esimerkiksi, jos alueen pinta-ala on 5000 neliömetriä. m, niin laadukkaaseen työhön tarvitaan 1,37 henkilöä, eli toinen työntekijä palkataan osa-aikaisesti.

Vastuu työvoiman epäoikeudenmukaisesta kohtelusta

Jos työntekijä ei täytä velvollisuuksiaan tai suorittaa ne puutteellisesti, hänen on kannettava Venäjän federaation työlaissa säädetty vastuu. Ennen työn aloittamista työntekijä allekirjoittaa sopimuksen, jossa on koko lista työnkuvauksista. Allekirjoittamalla asiakirjan työntekijä hyväksyy hänelle annetut vastuut.

Pienestä rikkomuksesta johto voi rajoittua huomautukseen. Jos se on merkittävä, vähennys palkasta on mahdollista. Äärimmäinen rangaistus on irtisanominen.

Rahastoyhtiölle aiheutuneista aineellisista vahingoista työntekijää rangaistaan ​​Venäjän federaation työ- ja siviililakien asettamissa rajoissa.

Määräykset, joista talonmies on vastuussa:

1. Tehtävien myöhästyminen tai niiden huono toteutus.
2. Työsopimuksessa määrättyjen ohjeiden, määräysten ja muiden kohtien laiminlyönti.
3. Omaisuuden vaurioituminen, laiminlyönti tai varkaus.
4. Turvallisuusmääräysten tai paloturvallisuusmääräysten noudattamatta jättäminen.
5. Epäkohteliaisuus johtohenkilökuntaa tai vierailijoita kohtaan.
6. Epäsiisti ulkonäkö, menee töihin ilman univormua.
7. Jätteiden kerääntyminen aiheutti hiirten ja rottien ilmaantumista alueelle.
8. Leikkaamattoman kuivan ruohon ja roskien aiheuttama tulipalo.
9. Onnettomuus, joka johtuu jäästä tai putoavasta lumesta ja katoilta jäästä.

Kuka hallitsee työtä?

Talonmiestyötä seuraavien henkilöiden hallinnassa:

• talonmies palvelevien kerrostalojen omistajat;
• suora työnantaja: rahastoyhtiö, asunnonomistajien yhdistys tai taloyhtiö;
• Rospotrebnadzor.

Työnantaja on velvollinen valvomaan, kuinka hyvin työntekijä tekee työnsä. Jos todetaan, että asukkaiden valitukset ovat perusteltuja, on ryhdyttävä toimenpiteisiin.

Myös rahastoyhtiön johto on velvollinen valvomaan itsenäisesti palkattujen työntekijöiden työn laatua. Tarvittaessa heille annetaan huomautuksia tai rangaistuksia.

Täältä löydät kaiken mitä tarvitset alueen siivoamisesta Tämä osio.

Johtopäätös

Talonmiesten päävastuu on pitää paikkakunnan siistinä. Työtä ei voi kutsua helpoksi, varsinkaan talvellaSiksi tämä asema edellyttää terveitä ihmisiä.

Talonmiestyön valvonnasta vastaavat kerrostalon omistajat ja sen hallintoyhtiö, jolle se kuuluu.