Huomautus asukkaille: kuinka paljon kerrostalon sisäänkäynnin puhdistaminen maksaa?
Kerrostalon sisäänkäynnin puhdistamisen tulee olla säännöllistä ja laadukasta. Tämä on ainoa tapa välttää epähygieeniset olosuhteet ja estää tautien leviäminen.
Lue artikkeli siitä, kuinka paljon kerrostalon sisäänkäynnin puhdistaminen maksaa, mistä löytää työntekijä, mitä sääntöjä ja vaatimuksia hänelle asetetaan.
Sisältö
Palvelun hinta
Kerrostalon yhteisomaisuus jaetaan ja maksetaan asunnon asutusalueen mukaan. Laskenta perustuu kvadratuuriin.
Jos omistajat päättivät palkata jonkun ulkopuolelta tai ottaa yhteyttä siivousliikkeeseen, siitä tulee päättää asukkaiden yhtiökokouksessa.
Arvioidut hinnat:
Säännöllinen puhdistus - alkaen 25 ruplaa / neliömetri. m.- Yleissiivous - alkaen 40 ruplaa / neliömetri. m.
- Sisäänkäynnin pesu korjauksen tai rakennustöiden jälkeen - alkaen 45 ruplaa / neliömetri. m.
- Ikkunoiden ja julkisivujen pesupalvelun hinta lasketaan yksilöllisesti. Hinta on korkeampi, jos työhön on tarpeen ottaa mukaan kiipeilijöitä tai muita erikoistuneita asiantuntijoita.
Voit selvittää työn tarkan hinnan valitulta organisaatiolta.
Mistä hinta koostuu?
Sisäänkäyntien siivouksen loppukulut koostuu useista tekijöistä, mukaan lukien:
- määrä, joka kattaa henkilöstön palkoista aiheutuvat kulut;
- aika, jonka henkilö käyttää siivoamiseen;
- työn tiheys;
- menot erikoisvarusteisiin ja univormuihin;
- verokulut;
- tulevien töiden määrä (rakennuksen kerrosten lukumäärä, sisäänkäyntien lukumäärä siinä).
Arvioimalla kunkin tuotteen kustannukset ja laskemalla yhteen saadut luvut, voit laskea sisäänkäynnin siivouskustannukset. Sen maksavat kerrostaloissa asuvat omistajat siirtämällä varoja asuintilan ylläpitoon ja korjaukseen.
Mistä löytää henkilön?
Rahastoyhtiön tulisi ratkaista ongelma, joka liittyy henkilön löytämiseen sisäänkäynnin puhdistamiseen. Jos kerrostalon omistajat eivät kuulu HOA:han, heidän on palkattava siivooja itse.
Tässä tapauksessa heillä on useita vaihtoehtoja:
Ota yhteyttä siivousyritykseen, keskustella tarjottavien palvelujen hinnasta ja laajuudesta ja tehdä sopimus heidän kanssaan Suurissa toimistoissa on useita työntekijöitä, joista jokainen hoitaa omat tehtävänsä.Työ tällaisissa organisaatioissa on vakiintunutta, joten sisäänkäynnin siivous suoritetaan tiukasti aikataulun mukaan.
- Etsi henkilö ilmoituksen perusteella. Verkosto sisältää monia tarjouksia henkilöiltä, jotka haluavat ansaita rahaa puhdistamalla sisäänkäynnit. Tämä vaihtoehto on kuitenkin vähemmän luotettava kuin toimiston käyttö, vaikka ilman välittäjiä työskentelevän siivoojan palveluista maksetaan vähemmän.
- Etsi itse ehdokas. On mahdollista, että joku omistajista tekee aloitteen. Tässä tapauksessa on helpompi hallita henkilöstön työtä.
Riippumatta siitä, kuka sisäänkäynnin siivoaa, kaikkien kerrostalon asukkaiden on maksettava palvelu.
Onko tarpeen tehdä sopimus?
Sisäänkäynnin siivouksesta tulee tehdä sopimus. Siinä todetaan osapuolten oikeudet ja velvollisuudet, joita rikkoessaan he voivat todistaa kantansa tuomioistuimessa.
Muut asiat, jotka on mainittava sopimuksessa:
- palvelujen kustannukset;
- maksumenettely;
- menettely työn toimittamiseksi ja vastaanottamiseksi;
- osapuolten vastuu;
- ylivoimaiset esteet;
- erimielisyyksien selvittäminen;
- sopimuksen kesto ja sen irtisanomista koskeva menettely;
- muut edellytykset.
Osapuolten, sekä tilaajan että urakoitsijan, tiedot on ilmoitettava. Sopimuksessa on liitteitä, joissa luetellaan huollettavat talot, palvelujen hinnat ja tyypit sekä niiden suoritustiheys (normaali-, märkä- ja yleissiivous).
Vaatimukset ja säännöt
Laatuvaatimukset Sisäänkäyntien siivouspalvelut ovat seuraavat:
Ei ole vierasta hajua.- Lattiassa ei ole likaa, pinttyneitä tahroja tai raitoja.
- Sisäänkäynnissä ei ole näkyvää roskaa: oluttölkkejä, tupakantumppeja, ruoka-astioita, pusseja jne.
- Seinät ja kulmat puhdistetaan hämähäkinseitistä ja pölystä.
- Jätehuolto ei ole tukossa roskista. Jäteastioiden puhtaana pitäminen on pakollista.
- Seinillä ei ole kirjoituksia tai piirustuksia.
- Ikkunat, kaiteet ja ulko-ovi siistit.
Sisäänkäynnin puhdistus tulee suorittaa järjestelmässä. Tätä varten laaditaan aikataulu, jota palkatun työntekijän on tiukasti noudatettava. Päivittäinen hoito suoritetaan vuorokauden alkupuolella, siihen kuuluu kaiteiden pyyhkiminen ja jätekourualueen siivous. Portaiden aukot lakaistaan kostealla harjalla.
Viikkosiivous sisältää paneelien, seinien ja lattioiden pesun. Tarvittaessa tällainen työ suoritetaan 1-2 kertaa 7 päivän välein. Pintojen desinfiointiin käytetään puhdistus- ja desinfiointiaineita. Loma- ja viikonloppuisin vuokrahenkilöstö lepää.
Puolivuosittain siivooja pesee ikkunat (ulkoa ja sisältä). Katot puhdistetaan pölystä. Ovet, patterit ja valaisimet pyyhitään samalla taajuudella.
Kattava tieto kerrostalojen sisäänkäyntien siivouksesta on esitelty Tämä osio.
Johtopäätös
Ajotieltä siivoamisen hinta riippuu monista tekijöistä. Tärkeää on työn määrä ja tiheys, rakennuksen kerrosten lukumäärä, sisäänkäyntien lukumäärä, eikä vain. Lopullinen hinta on sovittava sopimuksessa.
